待解决问题

我在2020年底购买了XX小镇的别墅，然而直到现在别墅仍未动工，我希望

河北－石家庄 04-24 04:12 悬赏 0 发布者:ask2604241kB 回答:(7) 剩余时间: 13天18小时

我在2020年底购买了XX小镇的别墅，然而直到现在别墅仍未动工，我希望能要回我的首付款。

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-04-24 09:00

1. 首先要明确购房合同的具体条款，看是否约定了动工时间及违约责任。
2. 若开发商逾期未动工构成违约，可依据《民法典》合同编主张权利。
3. 可先与开发商协商退款，协商不成可向法院起诉要求返还首付款及相应利息。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2026-04-24 09:10

协商不成可向法院起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4089546积分

回复时间： 2026-04-24 09:33

你可先与开发商协商解除购房合同、退还首付款。若协商不成，可向法院起诉，主张因开发商逾期动工构成根本违约，请求解除合同并返还首付款及利息。

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
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回复时间： 2026-04-24 09:46

看合同约定的动工以及交房时间，若对方已经超期或不能按时交房的，可以主张对方违约，要求解除合同，返还首付款及赔偿相关损失。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
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回复时间： 2026-04-24 10:52

可以依法维权，协商解决，要求解除合同，退款给你，协商不成，也可以直接起诉解决，起诉准备诉状证据，点我头像加我联系我，帮你写诉状，起诉立案，按违约起诉，解除合同，我之前处理了很多，帮助了很多人有丰富的经验

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1144660积分

回复时间： 2026-04-24 11:56

你可先与开发商协商解除购房合同，要求退还首付款。若协商不成，可向法院起诉，主张开发商逾期未动工构成根本违约，请求解除合同并返还首付款及利息。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
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回复时间： 2026-04-24 12:10

可以协商解决的

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