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和*租房签的三年合同，价格是之前定好的，但是今年行情低之前的价格他们说租不出去

四川－成都 05-08 14:47 悬赏 0 发布者:wei2605085WY 回答:(7)

和*租房签的三年合同，价格是之前定好的，但是今年行情低之前的价格他们说租不出去，他们说明天给我办提前解约，但是我不想解约，之前说好的三年价格是高是低都和我没关系

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[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-05-08 14:51

1. 租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应按约履行。
2. 贝壳租房单方提出提前解约，你不同意，他们不能擅自解约。
3. 若他们仍坚持解约，可要求其承担违约责任，协商不成可向法院起诉。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
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回复时间： 2026-05-08 14:58

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护纠纷，可以依法维权，协商不成，起诉解决，联系我，详细解答

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2026-05-08 15:05

协商不成起诉

[河北-保定]
王林律师 VIP
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回复时间： 2026-05-08 15:22

你好，结合合同具体约定内容确定

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2026-05-09 09:52

你可以明确拒绝对方的解约要求，要求继续履行合同。若对方强行解约，你可以要求其承担违约责任，赔偿你的实际损失，包括另行租房产生的差价等。协商不成的，可向法院起诉。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2026-05-09 10:56

面对房东在合同期内因市场行情变化而单方面要求提前解约的情况，您的困扰我们非常理解。从法律角度看，房东以“行情低租不出去”为由要求提前解约，是缺乏法律依据的，属于单方违约行为。

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
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回复时间： 2026-05-11 10:17

租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应按约履行。对方不能擅自解约若他们仍坚持解约，可要求其承担违约责任，协商不成可向法院起诉。

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