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你好，请问小区业主租的车位一年1200元，业主是否有权利转租给他人？业
甘肃－兰州 06-15 08:44 悬赏 0 发布者:ask26061516q 回答:(7) 剩余时间: 12天16小时
你好，请问小区业主租的车位一年1200元，业主是否有权利转租给他人？业主自己占着车位不用，缴纳物业费后进行转租，业主和物业的行为合法吗？
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- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-06-15 10:06
业主租用小区车位后，是否有权转租，要看租赁合同约定。一般情况下，业主租用车位后，未经物业同意，私自转租是不合法的。物业收取车位租金和物业费，是基于与业主的合同约定，业主私自转租违反合同约定，物业有权制止。建议业主与物业协商，明确车位使用和转租规则，避免纠纷。
- [河北-承德]
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回复时间： 2026-06-15 10:51
若您是该车位的合法承租人，在不违反租赁合同约定的前提下，有权转租。您缴纳物业费后转租车位的行为合法；物业若未违反合同约定或相关规定，其行为也合法。若租赁合同明确禁止转租，则您不能转租。
- [山东-菏泽]
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回复时间： 2026-06-15 11:07
你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，有疑难法律问题，找我帮你处理，可以协商解决， 达成协议，联系我， 详细解答
- [河北-石家庄]
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回复时间： 2026-06-15 11:33
看租赁合同中有没有关于转租的约定，有约从约，没有约定的可以和物业协商，协商一致后可以转租。
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- 张鹏飞律师 VIP
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回复时间： 2026-06-15 12:05
要看租赁合同的具体约定。
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回复时间： 2026-06-15 15:01
业主和物业的行为合法
- [广东-广州]
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回复时间： 2026-06-16 08:43
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