你好，我住的出租房漏水了，把隔壁给淹了，赔偿了木地板的费用。我和出租人

这种情况可以这样处理：
1. 先冷静下来，和房东好好沟通，要求查看赔偿发票，确认金额是否合理。
2. 如果沟通不成，可以找第三方比如社区调解委员会来协调解决。
3. 保留好相关证据，比如和房东的聊天记录、赔偿协议等，必要时可以向法院起诉，维护自己的合法权益。

你可以要求出租人出示赔偿隔壁的凭证，按约定承担一半费用后，剩余押金应退还。若对方拒绝，你可收集押金凭证、协商记录等证据，向法院起诉，要求返还多扣的费用及剩余押金。

你可以要求出租人出示赔偿隔壁的凭证，按约定分摊费用后，剩余押金应退还。若出租人拒绝，你可收集押金支付记录、漏水沟通记录等证据，向法院起诉，要求其返还多扣的费用及剩余押金。

先理清整件事的法律关键点（对你有利）
1. 漏水责任划分（你并非全责）
1）漏水源头是房屋设施问题，你第一时间告知房东，维修义务法定归房东（《民法典》712 条）；
2）损失扩大是房东接到通知后未及时上门维修导致，扩大损失主要责任在房东；
3）你存在轻微疏忽：发现漏水后没有主动关总阀止损，存在次要过错，所以当初你们协商一人一半赔偿隔壁是合理口头约定，受法律认可。
2. 房东两大违法扣钱行为
（1）扣你 4100 元抵扣隔壁木地板赔偿，你有权索要发票、明细
法律规则：房东主张你承担损失，必须拿出真实付款凭证（发票、转账记录、维修清单），50㎡木地板有市场价，若实际赔付金额远低于他说的数，多扣的钱必须退还给你。
他不给票据、凭空报价，属于恶意虚高损失，你可以拒绝全额承担。
（2）私自扣押 2000 元押金，完全不合法
押金仅能抵扣你实际造成、有票据佐证的维修费用，不能口头随便扣留：
自家房屋被淹，根源是房屋漏水 + 房东怠于维修，属于房屋本身风险，正常损耗 / 房屋缺陷损失由房东自行承担；
房东想扣这 2000，必须拿出：泡水现场照片、维修报价单、付款发票，证明更换费用真实存在，否则无权一分不退还。
3. 两笔钱不能混为一谈
4100 元：协商用于赔付隔壁邻居的款项；
2000 元：租房履约押金；
房东不能单方面一句话就两笔钱全部没收，所有扣款必须有真实消费凭证，口头说辞无效。

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，有疑难法律问题，找我帮你解决问题，可以要求赔偿， 协商不成， 起诉解决