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本村村民购买本村宅基地是否合法以及能否确权

天津－红挢区 06-18 08:09 悬赏 0 发布者:ask260618lE 回答:(4) 剩余时间: 14天21小时

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回复时间： 2026-06-18 08:12

购买本村宅基地是否合法以及能否确权，需要看具体情况。根据现行法律规定，宅基地属于农村集体所有，本村村民可以依法申请使用宅基地。如果购买行为符合当地政策和规定，且经过合法程序审批，那么是可以确权的。建议先向当地村委会或相关部门咨询具体政策和流程，确保操作合法合规。

回复时间： 2026-06-18 08:20

同村人之间转让宅基地及地上房屋，法律不禁止，但门槛卡得很死——不是签个合同交了钱就算数，必须经过村集体同意 + 买方符合"一户一宅"申请条件 + 地随房走（不能光买地不买房）。全部条件满足才能办确权登记，少一条就可能是"无效交易、钱房两空"。

回复时间： 2026-06-18 09:13

本村村民购买本村宅基地合法，符合“一户一宅”等条件的可以确权。你需确保自身无其他宅基地，购买行为经村集体同意，签订合法协议后，可提交相关材料申请确权登记。

回复时间： 2026-06-18 09:43

可以直接按照主管部门的审核来处理的

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