待解决问题

你好律师，我是个房东，有人租我房子好几年了，现在房租到期他要退房

新疆－乌鲁木齐 06-26 21:31 悬赏 0 发布者:wei23081248N 回答:(7) 剩余时间: 4天19小时

你好律师，我是个房东，有人租我房子好几年了，现在房租到期他要退房，人家要求让我退给他们天然气剩余的200元气钱，我应不应该退给他

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[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-06-26 21:33

租客要求退还天然气剩余费用，从法律角度看，如果租赁合同中没有明确约定这部分费用的处理方式，那么房东应当退还租客剩余的天然气费用。因为这部分费用是租客预先支付的，且在退房时尚未使用完毕，属于租客的财产。建议房东退还这200元，避免产生不必要的纠纷。

[浙江-嘉兴]
陈建新律师 VIP
电话：18875896017
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回复时间： 2026-06-26 21:42

法律依据（《民法典》）
燃气是租客自己花钱充值、只在他租住期间使用，剩余 200 元对应的燃气他没消耗，这笔财产权益属于租客，你无权无偿占有。
租房通用交易习惯：退租当天核对燃气表，租客结清自己用过的气，多充没用完的余额房东退还；除非合同白纸黑字另有相反约定

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2026-06-26 21:55

按《民法典》704条、709条、510条的逻辑：
合同有约定 → 按合同来。如果你俩合同里写了"退租时剩余燃气费不退"或"按实际用量结算多退少补"，就从约定。
合同没约定（大多数情况）→ 按公平原则和交易习惯，剩余气费归租客，房东不退的话，租客可以主张返还，甚至投诉到房管部门或市监。
理由很简单：气是租客花钱买的，没用完的就是租客的财产，房东扣下属于不当得利。
参考口径：多个法律咨询平台的律师答复基本一致——合同没约定的情况下，剩余燃气费房东应退，租客住好几年关系没闹僵的话，真闹到投诉或起诉，200块还不够折腾的