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动迁房直系亲属赠予之后出售，怎么计算满五唯一，是按照动迁协议

吉林－白城 07-01 10:20 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(3) 剩余时间: 14天16小时

动迁房直系亲属赠予之后出售，怎么计算满五唯一，是按照动迁协议回迁协议算还是怎么算？

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全部答案

回复时间： 2026-07-01 10:22

1、直系亲属赠与后出售，满五年一般按原动迁协议或原产权证时间算，不按赠与过户时间。

2、杭州各区税务口径可能有差异，建议带齐资料去当地税务局核实。

3、唯一住房看受赠家庭在杭州是否只有一套房。

回复时间： 2026-07-01 10:22

满五唯一的认定，购房时间可追溯至原动迁协议签订时间，唯一则指赠予后登记在你名下的家庭唯一住房。出售时可凭原动迁协议等材料，向相关办理窗口申请按原购房时间认定是否满五，结合家庭住房登记情况确认是否唯一。

回复时间： 2026-07-01 11:07

建议带齐资料去当地税务局核实

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