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就是我们租了个房子看完之后觉得还行中介说交完押金500元之后

河北－石家庄 07-18 16:13 悬赏 0 发布者:wei260718geE 回答:(8) 剩余时间: 5天9小时

就是我们租了个房子看完之后觉得还行中介说交完押金500元之后房东才会过来签合同可是等房东来了之后说提前告诉我们这个房子的水电是商电还分阶段性的到了第三阶段之后一个月水电可以达到7 8百我们就不想租了房东又给我们推了几个房子说是民电水电便宜之后我们看了一个差不多的他带我们去了是一个老破小区去了看了一下我们觉得不太好就不想租了跟房东说押金能退吗他说找中介说中介说钱在房东那里后来又找房东要房东说是中介给的他钱又和我们没关系就这么来回掰扯之后过了这么几个小时就没信了

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回复时间： 2026-07-18 17:40

核心结论：500 元完全有权全额退回，房东、中介互相推诿不合法
1. 关键事实对你有利
1）全程没签任何书面租房合同，这笔钱只是口头说的 “押金”，没有约定 “不退、违约定金罚则”；
2）中介前期隐瞒房屋是高额商电（每月水电七八百属于重大居住成本，属于签约必须主动告知的核心信息），属于《民法典》规定的故意隐瞒重要事实、违背诚实信用，你拒绝签约有合理正当理由，不算你单方违约；
3）中介先收钱、后期把钱转给房东，二者属于共同提供房源服务，不能互相甩锅，你找谁要都合法，中介有义务协调退款。
2. 分清 “定金” 和 “押金”（对方大概率偷换概念骗你）
定金：有书面约定、担保签合同，你反悔不退；
押金：用于入住后房屋损坏、欠费担保，还没入住、没签合同，根本不存在担保场景，无权扣留。
你们只是口头说了押金，没有纸质定金收据、没有写明 “反悔不退”，法律上不能按定金没收。
3. 房东、中介互相踢皮球的违法点
中介作为居间方，有如实披露房源水电性质的义务，隐瞒商电属于过错；钱款不管在中介还是房东手里，二者共同收取款项，连带承担退款责任，不能以 “钱不在我这” 拒绝处理。