我父亲单位以前分配的房子没有房产证，前两年他去世了，现在单位按公租房以

不合理的

单位分配的无房产证房屋，若属于单位所有的公租房，单位有权按规定收取租金，20元/平米的标准若符合当地公租房租金定价规则则合理。你可要求单位出示租金定价依据，若认为不合理，可与单位协商，协商不成可通过诉讼主张权利。

先定性：这套房产权属于单位，你父亲只有使用权
你父亲当年分的无房产证房屋，属于单位自管公房（福利承租公房）：
房屋所有权登记在单位名下，不属于你父亲遗产，不能继承产权；
当年低租金、免租是在职职工专属福利，依附职工身份；职工去世后，专属福利自动终止；
法律规则：原承租人死亡，共同居住家属仅能申请变更承租人、继续承租，但单位有权重新制定租金标准，不再执行职工福利低价。
二、单位按 20 元 /㎡/ 月收租，分两层判断是否合理
（一）单位有权涨价、按市场公租房标准收费（大前提合法）
房屋是单位国有资产，单位作为产权人，有权制定租赁收费规则；职工离世后，不再享受职工内部优惠租金；
全国普通福利公房历史租金普遍仅 1–3 元 /㎡，面向职工家属续租时，很多单位统一调整为当地公租房市场标准租金，政策、司法实践均认可该操作；
只要单位有书面公房管理办法、收费公示、和你们签订租赁合同，调价行为本身不违法。
（二）20 元 /㎡是否偏高，看 2 个关键对比
对比当地官方公租房定价
普通城市公租房标准租金大多 4–12 元 /㎡/ 月；一线城市核心地段 15–22 元 /㎡。
如果你所在城市普通公租房仅 10 元以内，20 元明显高于官方保障房标准，属于单位自行抬高租金，不合理；若本地地段商品房租金、官方公租房接近 20 元，则定价合规。
对比单位内部政策
若单位文件明确：职工去世后家属续租统一执行 20 元 /㎡，且提前公示、全体住户统一标准，无区别对待，程序合规；
若无任何书面制度、单独针对你们一户涨价、其他去世职工家属仍收低价，属于乱收费，不合理。
（三）两种违规情形，你可以拒绝按 20 元缴费
单位未和你们签订书面租赁合同，直接强制收费；
收费无文件依据、无公示，租金远超当地住建部门公布的公租房指导价；
同时要求高额押金、一次性多年预缴、不缴费就强制清退房屋（无合法解约流程）。

单位分配的无房产证房屋，在你父亲去世后，单位按公租房标准收租是否合理，需看单位与你父亲当初的分配约定。若约定仅为生前居住，单位有权收回或按公租房管理收租；若有其他约定，可与单位协商，协商不成可通过诉讼主张权益。

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，可以协商解决

建议先弄清楚房屋的权属

1、单位自管公房没房产证很常见，单位按规定收租是合理的。
2、20元一平米贵不贵，要看当地公房租金标准，你可以要求单位出示收费依据。
3、建议尽快去单位办承租人变更手续，让同住家属继续承租。

你好：不合理 。