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我想知道现在厦门租房要等转租出去了才可以退押金不转出去不退押
福建－莆田 07-19 18:46 悬赏 0 发布者:wei260719f52 回答:(10) 剩余时间: 5天12小时
我想知道现在厦门租房要等转租出去了才可以退押金不转出去不退押金这是什么意思
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看你们合同是怎么约定的。一般到期或双方协商解除的话，就应该扣除违约等损失后退还。
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单独一句"不转出去不退押金"，大概率是无效的格式条款，但你签了完整的"提前解约需协助转租/承担空置损失"条款，就得另算。
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“必须转租出去才退押金、转不出去一分不退” 是租房市场常见套路，不符合厦门租赁法规与民法典公平原则，哪怕合同写了，也大概率是无效霸王条款；你最多承担短期空置租金损失，剩余押金有权要求返还。
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你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护， 要求退款， 协商不成， 起诉解决
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这种约定是指，你需将房屋成功转租给他人后，房东才退还押金；若无法转租，押金不予退还。但该约定不合理，你只需按合同约定提前通知房东解除租赁关系并结清费用、返还房屋，房东就应退还押金。若房东拒绝，你可向法院起诉要求退还。
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1、这话的意思是房东要你先把房子转租给别人，他才肯退押金。
2、这种要求一般没有法律依据。合同到期后，只要房屋没损坏，押金就得退。
3、你可以先和房东协商，协商不成就准备合同和转账记录去法院起诉。
2、这种要求一般没有法律依据。合同到期后，只要房屋没损坏，押金就得退。
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看你们合同是怎么约定的。
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