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你好，我想租房子，向房东支付了1500元定金。当时双方没有明确约定最短

江西－宜春 07-28 10:57 悬赏 0 发布者:ask2607281VI 回答:(8) 剩余时间: 14天19小时

你好，我想租房子，向房东支付了1500元定金。当时双方没有明确约定最短租赁期限，后来签订合同时，我提出想租半年，房东却表示必须租一年，因此双方未能达成一致。这种情况下，房东是否应该返还我定金呢？

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回复时间： 2026-07-28 10:58

能，房东应当返还你那1500元定金。

你这种情况在法律上叫"立约定金"纠纷——定金的目的是担保将来签订正式租赁合同，但因为双方对最短租期这个核心条款没有达成一致，导致合同没签成。这时候定金不适用"没收"罚则，房东必须把钱退给你。

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回复时间： 2026-07-28 11:01

房东应该退还你这1500元。租赁期限是主要条款，双方没谈拢，这不可归责任何一方，定金依法要原数退回。

1、先和房东协商退款。
2、协商不成，可去法院起诉或向住建部门投诉。

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回复时间： 2026-07-28 11:03

需要返还

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回复时间： 2026-07-28 11:26

房东应当返还你1500元定金。因双方对租赁期限这一主要条款未达成一致，合同未能订立，不属于任何一方违约，定金应予以退还。你可直接要求房东返还，若其拒绝，可通过诉讼方式主张权利。

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回复时间： 2026-07-28 11:26

房东应当返还您1500元定金。因双方对租赁期限这一主要条款未达成一致，合同未成立，且您不存在违约行为，定金应当予以返还。您可直接向房东主张返还，若对方拒绝，可通过诉讼方式维权。

[辽宁-锦州]
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回复时间： 2026-07-28 12:03

协商不成，可去法院起诉

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回复时间： 2026-07-28 12:32

该返还

[广东-广州]
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回复时间： 2026-07-28 12:58

房东应当返还你15元定金。因双方对租赁期限这一主要条款未达成一致，合同未能订立，不可归责于任何一方，定金应予以返还。你可直接要求房东退还，若其拒绝，可通过诉讼方式主张权利。

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