待解决问题

开发商口头同意退房，却在实际操作中不断拖延时间该如何处理？

上海－长宁区 07-30 16:34 悬赏 0 发布者:ask26073078 回答:(6) 剩余时间: 14天20小时

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回复时间： 2026-07-30 16:34

你可先收集开发商同意退房的证据（如录音、聊天记录等），书面催告开发商履行退房退款义务，若仍拖延，可向法院起诉，要求解除购房合同、退还购房款并主张违约赔偿。

回复时间： 2026-07-30 16:36

1、马上收集证据，包括录音、微信聊天记录、证人证言等，证明开发商口头同意退房。
2、发一份正式的书面催告函给开发商，要求限期办理退房手续，保留邮寄凭证。
3、如果催告后开发商仍然拖延，直接向法院起诉，要求解除购房合同、返还购房款并赔偿损失。

回复时间： 2026-07-30 16:42

提供同意退房的证据，到法院起诉处理。

回复时间： 2026-07-30 17:05

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，协商不成，直接起诉解决，依据之前的承诺起诉

回复时间： 2026-07-30 17:21

您可先固定开发商同意退房的证据，比如通话录音、聊天记录等，然后发书面催告函要求其限期办理退房退款手续，若仍拖延，可向法院起诉，要求解除购房合同，退还已付房款并承担违约责任。

回复时间： 2026-07-30 18:43

固定证据，，

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