投票中问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年 的回复获得奖章一枚
我们家老房子登记在爷爷名下,现在想通过遗嘱的方式将这套老房子过户到我名
08-11 09:28 悬赏 0 发布者:ask260811r8地区:重庆-丰都 回答:(11) 剩余时间: 4天23小时
我们家老房子登记在爷爷名下,现在想通过遗嘱的方式将这套老房子过户到我名下,我是单独户口,请问该如何办理。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
投票中解答查看投票结果>>
- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
- 电话:15555555523
- 112384积分

回复时间:2026年08月11日 09时30分
1、爷爷在世时可立公证遗嘱,写明房子归你。
2、爷爷去世后,你凭遗嘱和其他继承人到场,到公证处办继承权公证。
3、再拿公证书去不动产登记中心过户。你单独户口不影响办理。
2、爷爷去世后,你凭遗嘱和其他继承人到场,到公证处办继承权公证。
3、再拿公证书去不动产登记中心过户。你单独户口不影响办理。
- [湖北-襄阳]
- 王远洋法律工作者律师 VIP
- 电话:19947890069微信同号
- 495379积分

回复时间:2026年08月11日 09时51分
你这个情况里有一个关键法律定性必须先讲清楚:爷爷立遗嘱把房子给你,在法律上不是"遗嘱继承",而是"遗赠"——因为孙子女不在法定继承人范围内。这一定性决定了后面所有的办理节奏,尤其是那个60日的"接受遗赠"有效期,错过房子就跟你无缘了。
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话:15803118507
- 537424积分

- [江苏-苏州]
- 周巍健主任团队律师 VIP
- 电话:13706200617 13812666810 18914034198
- 210851积分

回复时间:2026年08月11日 10时06分
涉及遗嘱专业事项,建议咨询专业律师起草指导,以免违规被认定无效,不要因小失大。
当然,你也可以让爷爷订立合法有效的遗嘱,明确指定该房屋由你继承。待爷爷去世后,你携带遗嘱、爷爷的死亡证明、房屋权属证书、你的身份证明等材料,到相关办理机构办理房屋过户登记即可。
当然,你也可以让爷爷订立合法有效的遗嘱,明确指定该房屋由你继承。待爷爷去世后,你携带遗嘱、爷爷的死亡证明、房屋权属证书、你的身份证明等材料,到相关办理机构办理房屋过户登记即可。
- [浙江-嘉兴]
- 陈建新律师 VIP
- 电话:18875896017
- 14856积分

回复时间:2026年08月11日 10时30分
孙子不属于法定继承人,爷爷写遗嘱把房子留给你,法律性质是遗赠,不是遗嘱继承。
《民法典》第 1124 条:你必须在知道爷爷去世、知晓遗赠事宜起 60 日内,书面作出【接受遗赠】的意思表示;到期不表示,直接视为放弃,房子由爷爷的子女(你父亲、叔伯姑姑)法定继承。
户口独立不影响遗赠效力,但区分房屋类型:
商品房:户口单独完全不影响过户;
农村宅基地自建房:你如果不是本村集体经济组织成员,只能继承地上房屋,房屋倒塌后宅基地村集体可收回;部分地区对非农户籍办理宅基地使用权过户有限制,建议提前咨询当地不动产中心 / 自然资源所。
房屋如果是爷爷奶奶夫妻共同财产:爷爷只能处置属于他自己那一半,奶奶那一半需要奶奶另外订立遗嘱。
《民法典》第 1124 条:你必须在知道爷爷去世、知晓遗赠事宜起 60 日内,书面作出【接受遗赠】的意思表示;到期不表示,直接视为放弃,房子由爷爷的子女(你父亲、叔伯姑姑)法定继承。
户口独立不影响遗赠效力,但区分房屋类型:
商品房:户口单独完全不影响过户;
农村宅基地自建房:你如果不是本村集体经济组织成员,只能继承地上房屋,房屋倒塌后宅基地村集体可收回;部分地区对非农户籍办理宅基地使用权过户有限制,建议提前咨询当地不动产中心 / 自然资源所。
房屋如果是爷爷奶奶夫妻共同财产:爷爷只能处置属于他自己那一半,奶奶那一半需要奶奶另外订立遗嘱。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 64897积分

- [北京-朝阳区]
- 陈利厚律师 VIP
- 电话:15801659788
- 16704积分

- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话:15806729911
- 361233积分

- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1155580积分

- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13538963887
- 4102844积分

- [贵州-六盘水]
- 缪和照律师 VIP
- 电话:15597879899
- 15514积分

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (吴亮)(2026-07-17)·关于丧葬抚恤金的共有纠纷
- (李保忠)(2026-07-08)·关于丧葬抚恤金的共有纠纷
- (马恩杰)(2026-05-27)·请教,单位公房转私房的问题
- (陈建新)(2026-05-20)·遗产继承时到银行查死者存款,银行不给查流水,该怎么办?
- (吴亮)(2026-05-19)·农村房产继承
- (陈建新)(2026-04-21)·房产继承问题














0






