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协议离婚过程中，夫妻共有一套有两个房本、贷款尚未还清的房产，想要将房产
山西－忻州 08-18 03:13 悬赏 0 发布者:ask26081812e 回答:(9) 剩余时间: 13天1小时
协议离婚过程中，夫妻共有一套有两个房本、贷款尚未还清的房产，想要将房产分给对方、由自己继续偿还贷款，该如何操作，想了解完整的协议离婚操作流程。
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
- 电话：15555555523
- 111765积分
回复时间： 2026-08-18 03:15
协议离婚三步走：一、离婚协议写明房产归你、贷款由你独自偿还；二、向贷款银行申请带押过户，需银行书面同意；三、去民政局办离婚登记，再凭协议和银行同意函办过户。注意若银行不同意，需先还清贷款才能过户。
- [河北-保定]
- 高宏图律师 VIP
- 电话：15830856666
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回复时间： 2026-08-18 06:37
仅能是在离婚协议中作出约定
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1155117积分
回复时间： 2026-08-18 08:15
你可先在离婚协议中明确房产归对方、你承担剩余贷款，双方签字后，携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议、房产证等材料办理离婚登记，拿到离婚证后，再和贷款方协商变更贷款相关手续，之后办理房产过户。
- [湖北-潜江]
- 汪克强律师 VIP
- 电话：13972199852
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回复时间： 2026-08-18 08:52
你可先在离婚协议中明确房产归对方、你承担剩余贷款，双方签字后，共同到民政部门办理离婚登记。之后待贷款还清，双方再一同办理房产过户手续，将你的房本注销、变更登记至对方名下。
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
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回复时间： 2026-08-18 09:23
你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，可以协商解决，达成离婚协议， 协商不成， 也可以起诉离婚， 点我头像加我联系我， 帮你处理， 我之前处理了很多， 帮助了很多人有丰富的经验， 以法律实务案例教你
- [浙江-嘉兴]
- 陈建新律师 VIP
- 电话：18875896017
- 14564积分
回复时间： 2026-08-18 09:58
协商房产、还贷条款 → 草拟离婚协议
共同咨询贷款银行：能否带押过户
民政局预约 → 提交离婚申请（冷静期 30 天）
冷静期满共同领取离婚证
条件具备立即办理【带押过户】；不具备则持续还贷，待解押后过户
全程保存：离婚证、备案离婚协议、还贷流水、银行沟通记录
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13538963887
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回复时间： 2026-08-18 10:25
你可先在离婚协议中明确房产归对方、你承担剩余贷款，然后持离婚协议、身份证、离婚证、房产证等材料办理产权变更登记，因有贷款，需先和贷款方沟通，确认变更事宜后再办理过户，最后按协议约定按时还贷。
- [山东-聊城]
- 邓桂霞律师 VIP
- 电话：13969523706
- 213365积分
回复时间： 2026-08-18 10:41
有房产的，建议起诉，一方可以网上起诉离婚立案，立案后可调可判，一般都是网上立案，对方户籍地或常住地区或者县法院有管辖权，需要离婚诉状、身份证、结婚证等有孩子还需要户口本或者户籍证明，需要电子版诉状样本或者需要指导网上立案或具体什么情况有什么想法可以详细聊。。
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 536971积分
回复时间： 2026-08-18 13:22
男女双方感情破裂以后，任何一方都可以依法提出离婚。
离婚可以协议离婚也可以起诉离婚，可以找律师详细咨询给你提供必要法律帮助，也可以委托律师代理起诉离婚。
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