待解决问题

老房子要拆迁了，这套房子是爷爷那辈村里分配的，一直由我们家居住，并没有

重庆－潼南 08-19 12:12 悬赏 0 发布者:ask260819HU 回答:(5) 剩余时间: 14天9小时

老房子要拆迁了，这套房子是爷爷那辈村里分配的，一直由我们家居住，并没有办理房产证，现在遇到拆迁，没有房产证会不会影响我们家的正当权益呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2026-08-19 12:15

1. 无证房不等于没权益，关键看宅基地使用权和建房审批。
2. 找村里开证明，收集老照片、户籍等材料，申请认定合法面积。
3. 拆迁时要求按同区位标准补偿，谈不拢别签协议，走法律途径解决。

回复时间： 2026-08-19 12:16

拆迁时要求按同区位标准补偿建议走法律途径解决

回复时间： 2026-08-19 17:32

没有房产证≠没有拆迁权益。你家这种爷爷辈村里分配、一直家庭居住、只是历史上没办房产证，属于历史遗留未登记房屋，不等于违建，法律上需要政府专门做合法性调查认定，不是直接按无证压低补偿或者不给安置。

回复时间： 2026-08-19 17:54

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，可以依法维权，联系我，详细解答

回复时间： 2026-08-19 20:57

无证房不等于没权益，关键看宅基地使用权和建房审批。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

辽宁大连

辽宁沈阳

河北保定

辽宁沈阳

山东东营

广东深圳

广东梅州

浙江嘉兴

河北保定

最佳律师解答

(陈建新)(2026-04-07)·我是被执行人，可以反向操作吗
(陈建新)(2026-03-04)·房子被查封要怎么办
(王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
(李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
(李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位