待解决问题

开发商没钱结算工资，就抵了三套房子给A，A没钱给B，就把其中一套房子直

广东－江门 09-08 01:03 悬赏 0 发布者:ask2609089n 回答:(5) 剩余时间: 14天13小时

开发商没钱结算工资，就抵了三套房子给A，A没钱给B，就把其中一套房子直接抵给了B，办理这类抵账相关手续时需要注意什么呢？

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全部答案

回复时间： 2026-09-08 01:08

1、签书面抵账协议，写明抵顶金额、房屋信息。
2、要求开发商书面确认同意，直接网签备案到B名下。
3、能办过户最好，不能则预告登记，防止一房二卖。
4、明确税费谁交，留好票据。

回复时间： 2026-09-08 07:29

你需要注意：1. 确认开发商抵给A的三套房子无抵押、查封等权利瑕疵，且A已完成网签备案或产权登记；2. 三方签订书面抵账协议，明确抵账金额、房屋信息、过户责任及违约责任；3. 直接由开发商配合将房屋网签或过户至B名下，避免后续过户风险。

回复时间： 2026-09-08 08:36

你需注意：1.确认开发商与A的抵房协议合法有效，且房屋无抵押、查封等权利瑕疵；2.三方签订书面抵账协议，明确开发商直接将房屋过户给B，同时约定各方权利义务及违约责任；3.及时办理网签备案及不动产过户登记，确保房屋权属归B。

回复时间： 2026-09-08 08:43

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，一定达成协议，约定清楚义务和权利，点我头像加我联系我，详细解答，帮你处理，起草协议我之前处理了很多

回复时间： 2026-09-08 10:07

可以找律师协助起草相关协议等

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