待解决问题

购买新房交完首付后签了五份合同，全部都在开发商处，自己手里没有，目前开

山西－忻州 09-21 08:16 悬赏 0 发布者:ask2609212xs 回答:(7) 剩余时间: 14天22小时

购买新房交完首付后签了五份合同，全部都在开发商处，自己手里没有，目前开发商已经代为完成网签，要求本人尽快去办理贷款，如果不去是否属于违约，交首付时签订的合同是否有效

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
596478积分

回复时间： 2026-09-21 08:17

合同有效，你有权索要属于自己的合同文本。若合同约定了你需配合办理贷款的时间，逾期未办属于违约；若无约定，你应在合理期限内配合，建议先与开发商协商索要合同，明确贷款办理期限后再处理。

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
114575积分

回复时间： 2026-09-21 08:18

1、已签合同有效，未持有不影响效力。
2、不去办贷款，若合同有期限且无正当理由，可能违约。
3、先书面索要合同和网签备案，留好首付凭证。
4、条款不公或拒给合同，可拒办并投诉起诉，别失联。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1157866积分

回复时间： 2026-09-21 08:31

合同有效，你有权索要属于自己的合同文本。若合同约定了办理贷款的期限，你逾期不办属于违约；若无约定，开发商催告后你仍不配合，也可能构成违约。建议尽快索要合同，按约定或合理期限配合办理贷款。

[河北-承德]
佟九阳律师 VIP
电话：13931411099
2635积分

回复时间： 2026-09-21 08:40

合同有效，您有权要求开发商交付一份合同文本。若合同约定了您需配合办理贷款的时间，逾期不配合则构成违约；若无明确约定，建议您及时与开发商沟通协商，避免产生违约风险。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
363573积分

回复时间： 2026-09-21 09:01

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，本人签字按印的购房合同，有效的，点我头像加我联系我详细解答

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
396839积分

回复时间： 2026-09-21 09:41

双方签字或盖章后合同一般是有效的，你可以问对方要回一份

[重庆-渝中]
刘江律师
26648积分

回复时间： 2026-09-21 08:20

合同签字盖章即有效，开发商不给你合同原件属于违规，但不影响合同效力；合同约定由你办理按揭贷款，你拒不配合办贷款，**属于违约**，开发商有权按合同主张违约金或解除合同、扣除相应房款。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

辽宁沈阳

河北承德

广东东莞

上海徐汇区

河南周口

浙江湖州

黑龙江哈尔滨

上海静安区

河北保定

最佳律师解答

(陈建新)(2026-04-07)·我是被执行人，可以反向操作吗
(陈建新)(2026-03-04)·房子被查封要怎么办
(王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
(李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位