待解决问题

你好，主管道漏水，经过楼板层滴水到楼下，这种情况是物业的问题还是装修的

天津－河北区 10-11 12:49 悬赏 0 发布者:ask26101114O 回答:(3) 剩余时间: 14天5小时

你好，主管道漏水，经过楼板层滴水到楼下，这种情况是物业的问题还是装修的问题

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全部答案

回复时间： 2026-10-11 12:51

1 先查清漏水点和原因，拍照录像留证。
2 公共主管道通常物业修，装修或私改造成则由楼上业主或装修方担责。
3 先找物业排查定责，协商不成可找社区调解或起诉。
4 楼下损失可向责任方索赔。

回复时间： 2026-10-11 14:21

公共立管、整栋共用的排水/排污主管破了 → 先找物业，保修期外走维修资金，保修期内找开发商；

楼上自家支管、装修私改管、施工打爆管、往下水道倒水泥渣堵了反水 → 找楼上业主+装修公司，物业只在没尽到告知巡查义务时补一点次要责任。

回复时间： 2026-10-11 14:48

先查清漏水点和原因，拍照录像留证。

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