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电梯立项期间原业主在此阶段卖房，他的签字还有效吗

安徽－合肥 10-16 04:40 悬赏 0 发布者:ask2610161LH 回答:(5) 剩余时间: 14天17小时

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回复时间： 2026-10-16 04:42

1、签字时原业主仍是产权人，其同意通常有效，不因之后卖房自动失效。
2、房屋过户后，新业主承继相关权利义务，最好让其补充签字确认。
3、查清表决比例和买卖合同约定，协商不成可请街道调解或诉讼确认。

回复时间： 2026-10-16 08:27

若原业主签字时仍登记为房屋产权人，该签字通常有效；后续卖房过户不影响此前签字的效力。若签字时已完成产权过户，原业主不再具备产权人身份，签字则无效。你可核对签字时点的房屋登记状态，以此确认效力。

回复时间： 2026-10-16 08:46

他的签字还有效

回复时间： 2026-10-16 10:05

一句话：签字当时他还是产权人，这份签字本身在形式上是真实有效的；但房屋过户后，该签字不能约束新业主，立项报审材料原则上需要新业主重新表态签字。

回复时间： 2026-10-16 10:37

原业主在电梯立项期间的签字，"签字行为本身"不会因为他卖房就自动作废，但这份签字"对新业主的约束力"会大打折扣，甚至可能需要重签。关键看三件事：项目走到哪一步了、那份签字是"普通同意"还是"协议签署"、你所在的城市按什么规则办。

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