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我的后妈已经去世十三年,当年我用父亲的名字买了房子,现在想把房子过户到
云南-楚雄 10-17 22:39 悬赏 0 发布者:ask261017245 回答:(3) 剩余时间: 14天12小时
我的后妈已经去世十三年,当年我用父亲的名字买了房子,现在想把房子过户到自己名下,公证处要求父亲的几个儿子签字配合,可他们不肯签字,我该怎么办
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回复时间: 2026-10-17 22:39
1 先确认父亲是否在世。在世时过户需父亲同意,其他儿子不签一般不影响。
2 父亲已去世的,收集出资、还贷、协议等证据。
3 协商不成,起诉确认权属或继承份额,凭判决过户。
2 父亲已去世的,收集出资、还贷、协议等证据。
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回复时间: 2026-10-18 08:37
你需先整理当初你出资借父亲名义购房的出资凭证、借名约定相关材料,先和其他亲属协商,协商不成可向法院起诉,提交证据确认房屋实际归你所有,凭生效法律文书就能单方办理过户,无需对方配合签字。
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回复时间: 2026-10-18 09:21
要其他儿子拒绝签字,继承公证这条路就彻底走不通。公证必须全部继承人到场表态放弃继承,缺一人就办不了。你只能向楚雄当地法院起诉,拿到生效判决书 / 调解书后,凭文书直接去不动产中心过户,不需要他们签字到场。
根本原因:公证处只认不动产登记簿,登记在你父亲名下;如果房屋是后妈在世期间购买,法律推定是父亲和后妈的夫妻共同财产。后妈去世,她那一半房产变成遗产,你的兄弟们作为后妈第一顺序继承人,享有法定继承权,公证处必须取得他们放弃继承的书面材料。
根本原因:公证处只认不动产登记簿,登记在你父亲名下;如果房屋是后妈在世期间购买,法律推定是父亲和后妈的夫妻共同财产。后妈去世,她那一半房产变成遗产,你的兄弟们作为后妈第一顺序继承人,享有法定继承权,公证处必须取得他们放弃继承的书面材料。
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