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这样的委托书有法律效应吗？

北京－东城区 05-28 08:01 悬赏 0 发布者:happy5…… 给我留言回答:(16)

卖方委托中介出售房产，委托书是手写的，是这样写的“ 某某全权委托某某地产某某代签买卖合同，代收定金”然后是日期。这样的委托书具有法律效应吗？有什么争议没？

问题补充：

就是一个传真件，写的是：某某全权委托某某地产某某代签买卖合同，代收定金

某某地产，并没有具体写明，那么中国重名的很多。而且被委托人也没写身份证号上去，也是否是有效？

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092192积分

回复时间： 2013-05-28 08:53

全权委托视为一般代理。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-05-28 10:42

您好，委托书必须公证，才有效。

[山西-太原]
朱君秀律师
701640积分

回复时间： 2013-05-28 08:13

答：有效。全权委托视为一般代理。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-05-28 08:14

如果委托人签字认可的，有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 08:18

委托书必须公证，才有效。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-05-28 08:24

委托书必须公证，才有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 08:28

你好，涉及委托办理房屋买卖事宜的委托书，应进行公证。具体情况建议来电咨询。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-05-28 08:46

内容不违法，只要是自愿签订的就有效。中介可以代为签订买卖合同并收取定金。

追问：

就是一个传真件，写的是：某某全权委托某某地产某某代签买卖合同，代收定金

某某地产，并没有具体写明，那么中国重名的很多
而且被委托人也没写身份证号上去，也是否是有效？

回答：

只是传真件肯定是不行的，必须双方自愿亲笔签字才有效。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-05-28 08:57

有法律效力，虽然合同书中写的是“全权代理”，但视为拥有一般的代理权限。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 09:01

建议将委托事项，委托权限，时间等内容约定清楚。
可以聘请专业人士起草。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-05-28 09:06

有效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 09:09

根据具体情况确定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 09:17

一般你们协商达成协议后就可以生效了。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-05-28 09:17

你好，双方签字后有效

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-05-28 09:29

你好，只要内容不违反法律规定并且是双方自愿签订。就有效。但是要主义形式。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 14:26

有法律效力，但需要做公证才可以使用。

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