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这两个合同哪个有效?
河北-张家口 08-02 16:18 悬赏 0 发布者:LYMM 给我留言 回答:(2) 1993年,我单位将一间平房(职工宿舍)出租给一职工居住,并与他签订了房屋租赁合同,在合同期还未满时,该职工分到了单位福利房,所以单位要求该职工把这一间平房退回单位,同时租给了我,并与我签订了房屋租赁合同,但是该职工并没有把合同退给单位,仍然要求居住。请问:这两个合同哪个有效?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-02 16:37
都有效。但是,由于上个合同没有到期,承租人不退房。出租人无法履行与你的租赁合同。这个由出租人解决。如果出租人不能交付房屋,只能对你承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-02 17:17
两个合同均有效。具体的义务怎么履行要看合同的具体约定的内容而定。
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