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爸爸出钱给爷爷奶奶买的房子，爸爸的兄弟姐妹可以要求继承爷爷奶奶的房子么？

北京 05-29 15:46 悬赏 0 发布者:守法好公民1…… 给我留言回答:(16)

房子是根据爷爷工龄折算后买的那种福利房，当时是爸爸一个人出钱买的。但是什么凭证都没有，房产证上是爷爷的名字。
爷爷奶奶老的时候到去世基本都是我一个人在照顾。
爷爷奶奶去世了。
目前房子暂时过户在伯伯名下。
请问这种情况爸爸在遗产继承中享有什么优先权么？我能享受到什么权利么？

问题补充：

可是当时他们是协议好的，爸爸付钱的话，将来这个房子给我，现在怎么能耍赖呢？就因为没有字面的东西，现在就没有办法了吗？爸爸兄妹6个。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-05-29 15:50

您好！登记在爷爷名下，就是爷爷奶奶的共同财产，爷爷奶奶去世后，该房屋成为遗产，即便你父亲全额出资，你父亲也没有产权

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-05-29 15:58

您好，房屋产权以登记为准，就是爷爷奶奶的共同财产，该房屋成为遗产。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563296积分

回复时间： 2013-05-29 21:28

房屋产权归属以产权登记为准，无遗嘱的，子女都有权继承。
在过户之前继承人应达成一致意见，部分继承人擅自过户的，其他继承人有权行使继承权，协商解决，协商不成，直接起诉。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-05-29 15:47

房屋产权以登记为准，既然登记在爷爷名下，就是爷爷奶奶的共同财产，爷爷奶奶去世后，该房屋成为遗产，即便你父亲全额出资，你父亲也没有产权。

我的补充： 2013-05-29 15:48

有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷奶奶所有子女平均分割该房屋，你父亲和你伯伯有平等继承权，你不是法定继承人，无权继承。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 15:49

遗产继承中，尽主要赡养义务的一方可以多分，未尽赡养义务的子女可以少分或不分

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 15:49

如果你的爷爷奶奶没有遗嘱，那么对于去世后遗留的个人合法财产，你的父亲可以继承。
并没有什么优先权。
如果对于继承发生纠纷，协商不成，可以起诉维权。
由主要遗产所在地或者被继承人死亡时住所地。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-05-29 15:55

你好，房屋产权以登记为准，登记在爷爷名下，属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷奶奶去世后，该房屋成为遗产，没有以遗嘱的话按法定继承

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-05-29 15:57

你好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。你父亲如果有出资证明可以在遗产未进行分割前要求偿还。你没有继承的权利。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 16:09

你爸如果能充分证明确实为他一个人出资，那么这个房子就不全是遗产，要析产，你老爸健在，你没有什么权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 16:12

你好，属于遗产问题，没有遗嘱的情况下法定继承！你爸爸可以继承属于他的部分

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-05-29 16:14

你好，尽了主要赡养义务的话可以多分遗产。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-05-29 17:01

1、房屋据有权以房管部门颁发的房产证上的登记为准，登记在你爷爷名下，就是你爷爷奶奶的共同财产，爷爷奶奶去世后，该房屋成为遗产，没有遗嘱的情况下，转入法定继承，你爷爷奶奶的第一顺位法定继承人都有继承权。
2、继承没有优先权。
3、你没有继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 18:21

我觉得你们可以争取，但是现在过户到你伯伯的名下就比较难了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 22:13

你好！（1）如果爷爷奶奶没有留下遗嘱，按照法定继承，你爸爸是有继承权的，你不享有法定的继承权，但是可以主张自己尽了较多的赡养义务，要求适当分得一部分遗产。
（2）爸爸出资购房，可以要求从遗产中优先返还这笔购房款，但需要举证，或者大家都承认也可以，否则的话很难主张权利。
（3）房子过户到你伯伯名下是存在风险的。我国房屋以产权登记为准，以后你们主张房屋继承权可能会比较困难，建议你们与伯伯达成关于遗产处分的书面协议，以避免日后纠纷。