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二手房买卖纠纷

广东－广州 05-29 21:50 悬赏 0 发布者:后学临风给我留言回答:(7)

二手房买卖，已交了首期房款，买卖合同写明房产交付使用的时间是卖方收到支付的首期房款当日，但还没转交房产证，现在卖方要反悔，那买方装修房子等费用，卖方需要赔偿吗

问题补充：

卖方也没拿到房产证，因为开发商也还没办好房产证交给他，卖方有权处分房子吗？有权利把房卖给别人吗？这个卖方和买方签订的买卖合同有效吗？合同只是说如果违约，违约方要付20%的违约金，没说装修费和管理费等实际损失的费用违约的一方要予以赔偿，没有违约的一方能得到赔偿吗？

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全部答案

[广东-广州]
梁森律师
32570积分

回复时间： 2013-05-29 21:52

需要赔偿。

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2013-05-29 22:18

可以判决继续履行，不能让他反悔

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 22:37

按合同约定处理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 22:39

可以主张对方赔偿也可以要求继续履行合同

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 14:40

可以按合同约定，要求对方赔偿

[广东-广州]
杨艳国律师
19061积分

回复时间： 2013-05-30 17:41

按照合同约定进行处理.

[广东-广州]
陈贤良律师
17387积分

回复时间： 2013-05-31 08:12

可以要求赔偿，具体咨询电话联系我。

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