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无行为能力人房产处置

北京－密云县 05-29 22:05 悬赏 0 发布者:erhai1…… 给我留言回答:(11)

当事人崔某，由儿子3个，女儿2个，2011年因拆迁分得房产1处（无产权，村集体房子），后来因病无行为能力人，住敬老院委托照顾，房产怎么处理，由谁处理？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-05-29 23:17

您好，房产按照法定继承处理，由其配偶、子女和父母继承

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4573118积分

回复时间： 2013-05-30 15:22

看其敬老院所签协议

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-05-29 22:06

由其配偶，父母，子女协商解决

追问：

配偶住院，无法行动，靠营养液维持生命（鼻子插导管那种）。还有一子离家2年不归，也不赡养老人。其他子女协商卖房给老人赡养、治病行为有效么？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 22:09

你好！如果崔某没有立遗嘱，且由于身体状况无法立遗嘱的话，那么崔某去世后，遗产按照法定继承处理，由崔某的配偶、子女和父母一起继承，遗产一把由继承人平分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-29 22:34

房产作为遗产按照法定继承处理，由其配偶、子女和父母继承

追问：

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-05-29 23:16

房产只能有房屋所有权人处理，如果认定无行为能力人，由其监护人处理。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-05-30 00:07

由其配偶，父母，子女协商

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-05-30 05:39

你好，由死者的配偶、父母和子女共同继承。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-05-30 09:15

你好，按法定继承处理，由其配偶、父母、子女平均分割，可以协商处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 09:43

为什么要处理呢？你们恐怕没有权利处置。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 11:46

无民事行为能力人的财产由其监护人代为管理，但是监护除非为了无民事行为人的利益，否则不得处分其财产。

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