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宅基地

05-30 11:52 悬赏 25 发布者:wyslnm 给我留言地区:北京－北京回答:(12)

我朋友要离婚，和她老公住8号院。户口本上户主是她老公，住8号院。婚后共同装修8号院里的后排房子，后来又盖了一排新房子。但宅基地名字是她老公父亲的，可他父亲还有一7号院。农村不一户一宅吗，他父亲怎么可能有两处呢？如果离婚，孩子跟我朋歹，她有老公出轨的证据，法官应该怎么判。请北京律师回答，谢谢啦

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2013年05月30日 12时03分

婚后共同盖的房子属于共同财产，可以按照实际情况分配，至于装修部分，如果没有参与建设，那么根据添附原理是属于产权人的，但是要给予装修人一定补偿。

追问：

婚后共同盖的属共同财产，但宅基地名字是她老公公的，不是她老公的。怎么办？

回答：

这个没关系，地随房走，只要房子她参与盖了，就有她的份额，相应的地皮她也有使用权，如果她不想要房子，可以折价给她老公或者其公公。

追问：

农村不是规定一户一宅吗？她公公怎么可能有两处宅基地，其实8号院就是老头给他儿子申请的。而且8号院的户主是她老公。那是不是可以认定8号宅基地就是她老公的。因为她不想离，想把房子拆了重盖，这不就是婚后共同财产吗？谢谢

回答：

是一户一宅，但如果户口本没分开，一般还是以户主名义申请另一处宅基地，你先看看户口本是几个。

追问：

两个，早就分开了。8号院户主是她老公。/‘

追问：

两个，早就分开了。8号院户主是她老公。/‘

回答：

还要看是申请第二处宅基地前分户还是申请后分户的，可以加我qq解答。

追问：

肯定是申请后，她们结婚后，把户口本分开的。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-30 11:56

首先需要确定夫妻共同财产。
对于房产归属具体依据房产证。
如果其丈夫出轨，对于感情破裂存在过错，可以再分割夫妻共同财产时主张少分或者不分。

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2013-05-30 11:56

您好！可以平分婚后的财产！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-30 11:58

你好，在分割财产方面对于法定过错情形的一方不分或少分。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2013-05-30 12:00

您好，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-30 12:03

夫妻共同财产双方均分

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-05-30 12:05

应该判决孩子归你抚养。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2013-05-30 12:49

你好，婚后新盖的房子属于夫妻共同财产，平均分割。有证据证明对方出轨，可以作为过错理由，得到经济赔偿。不抚养孩子一方需要支付抚养费

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-30 13:04

您朋友与老公的8号院如果属于男方婚前的房产，属于男方的个人财产，婚后共同装修部门您的朋友可以主张；您朋友老公出轨存在过错，需要向您朋友赔偿；如果孩子判给女方，需要男方支付抚养费，抚养费是按月工资的20%-30%给付。

追问：

那她老公是做生意的，时多时少，怎么算。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2013-05-30 13:22

宅基地登记在父亲名下，不是夫妻共同财产无权要求分割，只能要求分割其他共同财产。

我的补充： 2013-05-30 13:22

1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。而司法实践中，一般第一次起诉法院很可能不会判决离婚，给对方一个冷静期，6个月后如果第二次起诉离婚的，法院才会判决离婚。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务，由个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。