该问题已关闭

房产纠纷

河北－石家庄 05-30 13:58 悬赏 0 发布者:878685…… 给我留言回答:(4)

我家有三套房产，属于遗产。两处为私产。一处为单位公产房。
现在单位公产房要拆迁原址建新房，目前是单位要求个人先把公产房买下来，然后让个人再去面对开发商要新房，单位就不管了。
原址的地理位置不管从那个角度上来讲，包括周边的商品房价格，都比另外
两处旧房要好，我们都想要新房。
我想咨询一下，怎样分配这遗产更合理些。谢谢

问题补充：

1.没有遗嘱。现三位子女各住一处。其中要拆的单位公产房由老三跟老人同住，。是不是可以认为新房老三有优先选择权。谢谢
2.只有老二是公产房单位职工。自从新增了房子老二婚前一个人住，直到结婚至今近二十年，从没有跟者老人同住过，,，现在争要新房合理吗？
跟他是本单位职工有关系吗？
3，公产房单位没有规定只限单位职工购买。
谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560082积分

回复时间： 2013-05-30 21:02

私产是遗产，公产的在买下来之前不是遗产，需要继承人协商确定好由谁购买。

追问：

谢谢
1.因单位公产房要拆，如果还用老人的名字几个子女一起买下来，并进行公证，将来能面对开发商吗?
2.如协商好后先用一方的名字买下来，仍是共有财产，公证处给公证吗？
补偿款·新房·····还是共有财产吗？
如有公证书，要新房时开发商认这公证书吗?
3.公产房被个人买下来，还是遗产吗？
谢谢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 14:46

如果没有遗嘱，继承人可以协商如何分配。如果不可以就只能走法定继承。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 15:50

可以对三套房产的价值作评估后再分配，原则上应平均分配。为规避后续风险，建议委托律师代理，

追问：

没有遗嘱。现三位子女各住一处。其中要拆的单位公产房由老三跟老人同住，<老人已逝世>。是不是可以认为老三有优先选择权。谢谢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 17:14

协商不成可以通过法律途径维权。建议携带材料当面咨询律师。

追问：

问题补充：
1.没有遗嘱。现三位子女各住一处。其中要拆的单位公产房由老三跟老人同住，。是不是可以认为新房老三有优先选择权。谢谢
2.只有老二是公产房单位职工。自从新增了房子老二婚前一个人住，直到结婚至今近二十年，从没有跟者老人同住过，,，现在争要新房合理吗？
跟他是本单位职工有关系吗？
3，公产房单位没有规定只限单位职工购买。
谢谢

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答