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收房时实测面积问题

湖北－武汉 05-31 00:06 悬赏 30 发布者:法大于天地给我留言回答:(2)

电梯房，底层到顶层统一结构。我收房实测面积比其它楼层同户型、同房号的实测面积多出近3平米面积，查看其提交图纸，看出测量值是精确的，此面积差来自于我多算了一个凉台面积（两个未封闭、面积相等的凉台，其它楼层算了一个，我算了两个），提出质疑，房地商说问房产局的勘测部门；两天后，给我回执：其它楼层测量有误（少测3平米），我的实测面积是正确的。但我坚信其它楼层实测面积正确，因为凉台算一半面积；再者，开发商最清楚房屋的建筑面积，如果勘测部门因失误少测了建筑面积，房产商将面临每户多退2万元（有些业主已经收房，并按房产商所谓错误的勘测面积退钱的），这不是剜它们的肉？会老老实实退这不该退的钱？它不找勘测部门扯皮才怪！
收房本是喜事，但被欺瞒和愚弄，心里真不是滋味！相信人间自有公道在！
我该怎么做才能避免经济上的损失？

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[湖北-武汉]
熊敏律师
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回复时间： 2013-05-31 00:01

那可以起诉处理，要求进行重新测量

追问：

真不敢相信，房产局的勘测单位居然能犯如此明显和低级"错误"，而更让人吃惊的是，地产商照这"错误"的实测面积交房，而无察觉和怨言。
令人费解的是，在地产商说出精确到小数点两位的正确面积后，确迟迟不能提交与这正确面积对应的图纸（那面积怎么来的？依据都没有呀）；房产商说我的实测面积无误，面积错误在其它楼层，但迟迟未见房产商发布什么通知和公文，按照其所谓错误的面积交房的业主，房产商应该有举措改正错误呀？