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验房时发现问题，物业一直没有解决（超过两个月），导致无法收房。

江西－南昌市 06-01 10:59 悬赏 0 发布者:dajian…… 给我留言回答:(5)

您好，我买的奥克斯盛世经典期房，今年3月底交房，但由于验房时发现空鼓，漏水，卫生间等问题，现在两个月过去了，部分问题还没解决，每次去找物业，物业都是敷衍说几天内解决，一直拖到现在还没解决，导致一直无法收房，请问有什么措施推进解决房子问题么？谢谢！！！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-06-01 11:09

追究卖方的违约责任，协商解决，协商不成，直接起诉。

追问：

收房和验房过程中我一直是跟物业联系的，我是否应该直接找开发商？谢谢！我想早点解决验房发现的问题，早点收房。

回答：

直接找开发商

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-01 11:00

起诉要求承担违约责任。

追问：

请问到哪里起诉，南昌的房管局么？

回答：

去法院。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-01 11:06

依照合同起诉。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-06-01 11:53

直接找开发商协商处理，开发商不予以解决的，可以起诉开发商要求尽快解决并承担违约赔偿责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-02 17:16

你好,房屋质量出现问题，可以要求维修，开发商拒绝维修可以起诉开发商赔偿

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