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出租房屋未签合同前的定金后因无法履行对方要求定金要赔偿吗？
江苏－淮安 06-01 21:05 悬赏 0 发布者:czcrx7…… 给我留言 回答:(5) 出租房屋洽谈时承租人要求将水、电、气安装到位后再签合同，我要求承租人交了2000元定金并打了收条（收条中未写违约赔偿）。现因天燃气无法安装，我想将定金退回，但承租人要求双倍赔偿，请问按法律讲成立吗？我要赔偿吗？
问题补充：
之前口头约定水、电、气安装到位后再签合同，我尽力做到安装到位，如安装不到位将定金退回。 天燃气无法安装后我问承租人，没有天燃气只有电和水是否还想租用，承租人说没有气无法用，我不租了你必须双倍赔偿，我说我没有不想租给你，是因为有特殊原因的燃气公司说不好装，要装也要按商业价，估计不好装。请问这样我也要赔偿吗？
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-06-01 21:09
是的收取定金，不履行合同双倍返还的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-01 21:09
可参考第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-01 21:30
原则上要双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-02 08:49
原则上，你收取的是定金，要双倍返还的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 15:55
可以不用双倍返还。
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