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房屋继承
北京－门头沟区 06-02 12:03 悬赏 0 发布者:ABBY1 给我留言 回答:(9) 我父亲于1963年去世，在老家留下4间房。南房三间，约40多平米；西耳房一间，大约12平米；还有二块地皮：一块是东耳房地基，大约12平米；另一块地是买南房时，在南房后带厕所一个，再加上空地大约有40多平米。 当时没有留下任何遗嘱，房地契上的名字写的还是我父亲的名字，由我和哥哥一起居住，没有提过任何分割财产的要求，一直和平相处。后来我到城里工作，我的户口落在城里。老家的房子一直由哥哥和他的3个儿子居住。哥哥于1994年去世，他的3个儿子居住继续在此房居住。我哥哥的3个儿子想独占这四间房和两块地，我想咨询如下问题：
1.在没有遗嘱的情况下,我是否可以要求分割我父亲留下的遗产2间房
2.由于时间较长是否存在继承实效和诉讼时效的问题.
3.此房产是否属于未分割的遗产,是否属于共有房屋
4.我哥哥的儿子没有和我商量，私自把厕所拆了，在两块地皮上盖起房子，因这两块地皮也有我一半，他们这样做，是否属于侵权？我应该如何维护我的权利？
5.如果我哥哥的儿子私自把地契变更在自己的名下是否存在侵权.
1.在没有遗嘱的情况下,我是否可以要求分割我父亲留下的遗产2间房
2.由于时间较长是否存在继承实效和诉讼时效的问题.
3.此房产是否属于未分割的遗产,是否属于共有房屋
4.我哥哥的儿子没有和我商量，私自把厕所拆了，在两块地皮上盖起房子，因这两块地皮也有我一半，他们这样做，是否属于侵权？我应该如何维护我的权利？
5.如果我哥哥的儿子私自把地契变更在自己的名下是否存在侵权.
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-06-02 13:44
您好！
1 可以分割；
2 20年诉讼时效；
3 属于共同共有；
4 属于侵权，建议协商，如果不成，起诉到法院维权；
5 存在侵权。
1 可以分割；
2 20年诉讼时效；
3 属于共同共有；
4 属于侵权，建议协商，如果不成，起诉到法院维权；
5 存在侵权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2013-06-02 18:27
这些都没有动过的，可以共有人身份分共有财产。
未经共有人同意的，共有人可要求恢复原状。
未经共有人同意的，共有人可要求恢复原状。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-02 13:06
受20年诉讼时效的限制。应由你和你哥哥均等继承父亲的遗产，从争议发生之日起计算时效，协商给予继承份额补偿，不成时及时起诉为好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-02 13:41
由你和你哥哥均等继承父亲的遗产
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-06-02 14:25
可以要求分割，受20年诉讼时效的限制。
- [北京-海淀区]
- 张浩律师
- 2204积分
回复时间： 2013-06-02 14:30
你的案子不存在诉讼时效问题，对于你父亲的遗产由你和你哥哥的孩子共同继承，至于用你父亲的宅基地新建的房屋属于共同房产，分出你父亲的份额继承。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-06-02 14:49
1、你有权继承你父亲留下的两间房屋。
2、继承不存在时效。如果起诉，诉讼时效最长不超过20年。
3、属于未分割遗产。
4、房屋没有办理继承前，你们是共有的状态，对方私自翻盖，属于侵权。
5、你哥的儿子无权变更，因为该房产中还有你的份额。
2、继承不存在时效。如果起诉，诉讼时效最长不超过20年。
3、属于未分割遗产。
4、房屋没有办理继承前，你们是共有的状态，对方私自翻盖，属于侵权。
5、你哥的儿子无权变更，因为该房产中还有你的份额。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-02 19:33
建议找律师想详细咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-06-02 21:12
你好，1、你有权继承你父亲两间房屋。
2、诉讼时效最长不超过20年。
3、属于未分割遗产，共同共有
4、对方私自翻盖，属于侵权。
5、你哥的儿子无权变更
2、诉讼时效最长不超过20年。
3、属于未分割遗产，共同共有
4、对方私自翻盖，属于侵权。
5、你哥的儿子无权变更
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