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房产纠纷
山东－烟台 06-02 16:33 悬赏 10 发布者:weini1…… 给我留言 回答:(7) 我老家有套房子，我自己盖得，前些年我弟弟结婚把房子给他了，但房产证和土地证还是我的名。去年我侄女（我弟弟的闺女）大学毕业要往村里落户口，我把房产证名字改成我弟弟的了，土地证手续复杂当时也没改。现在村里拆迁，这几间屋能分3套房子，我弟弟翻脸不认人，想独吞3套房子，我该怎么办，这3套房子我能要回来么。我出去工作户口不在村里，我弟弟户口在村里。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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- 3934605积分
回复时间： 2013-06-02 16:39
没有证据很难的
追问：
土地证是我的名 这个没作用么
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-02 16:36
你不能要回这3套房子了。
追问：
土地证没作用么
回答：
以房产证为准。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-06-02 16:36
您把房子改成您弟弟的名字，相当于物权已经属于您弟弟所有，您弟弟翻脸，对您很不利，您很难要回来
追问：
土地证是我的名字，没有任何作用么？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-02 16:41
土地证是你的名字，房随地走，你和你的弟弟共同分这三套房子。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-06-02 16:42
你已经把房产给你弟弟了，已经过户了，要守信用啊，不能反悔，不是你弟弟想独吞，那是他的房产，应该属于他。
追问：
我当时不是给他，只是我侄女要落户口，我改的我弟弟的名。土地证是我的名，这个证没作用么。
回答：
“我老家有套房子，我自己盖得，前些年我弟弟结婚把房子给他了”这是你说的，已经成为证据了，除非你有证据证明：“当时不是给他，只是你侄女要落户口，你改的我弟弟的名”还有可能要回。
追问：
土地证没作用么
回答：
应该以房产证为准，和土地使用证不能分开，你还不是本村户口。
追问：
但是房子是我盖的，如果打官司，我有优势么
回答：
你没有优势，都承认是你盖的，但是已经赠与你弟弟结婚用了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-02 16:49
你好：起诉解决
追问：
房产证去年改的我弟弟的名，土地证还是我的名。起诉我的胜算大么，有什么突破口。谢谢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 10:35
既然你已经把房子给你弟弟了，那么拆迁所得当然也是你弟弟的。
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