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房子出现裂缝如何维权索赔
06-03 08:39 悬赏 5 发布者:300221 给我留言 地区:天津-滨海新区 回答:(9)
我房子是11年6月下来的房子。去年墙体出现多处裂缝,找到物业后一直也没有人进行修复。因物业一直无人修复,所有没有交12年的物业费,物业一直在催缴物业费。(墙面裂缝总共10多条,最多的一面墙4条裂缝)
马上保修期就要到了,上个月物业来人说要修复,重新粉刷涂料,但是现在有8个月的小孩,装修对孩子影响太大,最后物业人员也解决不了就走了。
现在物业又来催缴物业费,如果物业起诉就难办了。修复估计是不可能的,赔付一部分钱可以,因为现在有小孩,不可能在装修。
想咨询如何能找物业找到钱,有能维权的。
马上保修期就要到了,上个月物业来人说要修复,重新粉刷涂料,但是现在有8个月的小孩,装修对孩子影响太大,最后物业人员也解决不了就走了。
现在物业又来催缴物业费,如果物业起诉就难办了。修复估计是不可能的,赔付一部分钱可以,因为现在有小孩,不可能在装修。
想咨询如何能找物业找到钱,有能维权的。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2013年06月03日 09时07分
我个人认为这个不是物业解决的问题,是开发商的事情,当然,如果你的物业是前期物业的话,他们是一回事。如果你不想让他们修理,可以直接到法院起诉,在诉讼中,对于质量、修复费用进行鉴定,最好是调解解决。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-03 09:08
房屋裂缝可能存在房屋质量问题,你应该找开发商
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间: 2013-06-03 09:10
可以和物业协商解决,协商不成,可以对墙体裂缝产生的原因进行鉴定。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间: 2013-06-03 09:45
你好,如果无法协商一致,可以到法院起诉物业,要求及时维修。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-03 11:37
建议起诉解决,将物业和开发商一起告上,可以要求赔偿,自己维修
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-03 11:55
裂缝问题如果是结构问题,可以找开发商和承建的单位协商或起诉他们
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
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回复时间: 2013-06-03 12:59
需要鉴定才能确定,不能协商解决的,收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-03 13:03
法律不支持你拒绝物业维修必须让赔钱的要求。另外这不是你拒交物业费的合理理由,如果物业起诉你,会判你支付物业费
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278566积分
回复时间: 2013-06-04 09:49
需要鉴定根据鉴定结果计算赔偿
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