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婚后房产问题
河北－廊坊 06-03 11:41 悬赏 0 发布者:geli12…… 给我留言 回答:(5) 我爸爸手上因有一套房，在购买第二套不得不以我的名义买，而我已婚，我爸爸第二套房准备贷款，房价总计452万多首付150万元我爸爸已经支付，后面按揭也是我爸爸支付，请问我爸爸购买的这第二套房写我的名字属不属于夫妻共有财产，如果离婚我老公有的分吗？
问题补充：
如果银行出面让我老公签订贷款与他无关的证明有用吗，还有首付收据的付款人是我爸爸的名字有用吗
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567426积分
回复时间： 2013-06-03 11:52
保留你父母出资证明，并写你个人名字的，为你个人财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 11:44
除非你可以有充分证据证明你所说的 那样才可能按照个人财产处理
追问：
如果银行出面让我老公签订贷款与他无关的证明有用吗，还有首付收据的付款人是我爸爸的名字有用吗
回答：
这些都属于证据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 11:44
需要你们三方签订一份协议，对房屋产权进行约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 11:46
个人财产
最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23580积分
回复时间： 2013-06-03 12:55
保留你父母出资证明，并写你个人名字的，为你个人财产。
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