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咨询：这个房子算不算夫妻的共同财产
上海－静安区 06-03 13:46 悬赏 20 发布者:xyqaaa 给我留言 回答:(10) 我想问下;1）有套公房，1979年的，但产权没买下来，房子户主：是我老公外婆的名
字.
2）我婆婆是离异的，于2004年重新认识了个男的，与这个男的结了婚开
了结婚证.
随后这个男的户口就迁到了这套房子里.房子里面的户口有;外婆，
我婆婆.我老公.还有我婆婆再婚的那男的共4个人户口。
3)我老公的外婆与2005年生病去世了.随后我婆婆就把户主变更成我婆婆
一个人的名字. 那房子里面就3个人户口.
4）2006年我跟我老公结了婚，2007年产下一女，小孩户口跟随我老公
我的小孩的户口就落在这个房子里.我是外来媳妇户口还没有迁进来.
那现在这套房子子里面户口就有了4个人的。
现在我就想代我婆婆咨询下;1：这套房子.属不属于我婆婆和那再婚的
男的夫妻共同财产？2;那男的有房子的份吗?如有份的话占房子的比例
是多少？ 3：如果我婆婆现在想把房子过户给我老公的话
这个男的需要他同意或在场吗？
备注;我婆婆与那男的再婚时没有公正婚前婚后财产。
字.
2）我婆婆是离异的，于2004年重新认识了个男的，与这个男的结了婚开
了结婚证.
随后这个男的户口就迁到了这套房子里.房子里面的户口有;外婆，
我婆婆.我老公.还有我婆婆再婚的那男的共4个人户口。
3)我老公的外婆与2005年生病去世了.随后我婆婆就把户主变更成我婆婆
一个人的名字. 那房子里面就3个人户口.
4）2006年我跟我老公结了婚，2007年产下一女，小孩户口跟随我老公
我的小孩的户口就落在这个房子里.我是外来媳妇户口还没有迁进来.
那现在这套房子子里面户口就有了4个人的。
现在我就想代我婆婆咨询下;1：这套房子.属不属于我婆婆和那再婚的
男的夫妻共同财产？2;那男的有房子的份吗?如有份的话占房子的比例
是多少？ 3：如果我婆婆现在想把房子过户给我老公的话
这个男的需要他同意或在场吗？
备注;我婆婆与那男的再婚时没有公正婚前婚后财产。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552458积分
回复时间： 2013-06-03 14:11
一直没买下来，产权还归出租人
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-03 13:57
公租房不属于夫妻共同财产。不需要的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-03 14:03
1、不属于，2、现在没有，但不排除将来通过继承获得，3、不需要。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 14:03
公租房不属于夫妻共同财
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2013-06-03 14:05
你好，房产属于公房性质，房主只有房产使用权。你婆婆再婚后，虽然男方户籍迁入该房产内，男方对该房产不享有权利。
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2013-06-03 14:28
您好，这是公房，都具有使用权，不享有产权份额，你婆婆过户给你老公需要同住人的同意。是不是同住人看使用权证上的名字。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2013-06-03 14:43
未取得产权，不属售后公房仍属使用权房，不是他们夫妻的共同财产，不能分割，承租人和共同居住人之间可以变更该公房的承租人。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-03 14:57
1、不属于；
2、没有份；
3、不需要。
房产是公租房，你们只有使用权。变更承租人给你老公是对的。
2、没有份；
3、不需要。
房产是公租房，你们只有使用权。变更承租人给你老公是对的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 16:48
这是公房，都具有使用权，不享有产权份额，你婆婆过户给你老公需要同住人的同意。是不是同住人看使用权证上的名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-04 15:29
您好！公租房是公共产品，不属于承租人的私有财产。因此谈不上过户，谈不上比例的问题。
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