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二手房屋买卖

辽宁－沈阳 06-03 18:07 悬赏 0 发布者:Ｗ１１给我留言回答:(4)

二手回迁房。房主已故没下房证。我能与唯一继承人进行房屋买卖吗？没下房证没办继承不能公正这种情况下签的买卖合同有效吗？

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全部答案

回复时间： 2013-06-03 18:17

买卖有效，但要卖方先办继承才能过户

回复时间： 2013-06-03 18:45

对方如果不配合可以起诉解决。

回复时间： 2013-06-03 18:48

草拟比较完备的房屋买卖合同，必要时，可委托律师拟定，更名时，需要先办继承更名，再做买卖过户更名。如需要更多帮助，可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的合法权益。

回复时间： 2013-06-04 12:11

最好由对方先办理继承过户后再交易，否则可能因一方当事人主体不适格造成交易失败。。

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