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已解决问题

关于父亲过世后房产问题的咨询

 06-03 19:00  悬赏 20  发布者:yuki23 给我留言 地区:北京－丰台区 回答:(10)
我家现在住的是平房，是十几年前爸爸单位给分的，当时是说属于周转房，等有了楼房再搬，结果一住就是十几年，因为周转房不能落户口，家里三个人户口都在石景山。 这个平房的房本也属于是租赁合约 不是正规房本 爸爸身体一直不好 从大约三年前 就不再去上班了  但是工资奖金什么的都照拿 是单位领导同事知道他身体不好的照顾   现在父亲过世了 想问下这个房子我和母亲还是有居住权的吧？ 如果近几年里有搬迁的情况 我和母亲也是有家属待遇的吧？ 

PS： 我今年25 未婚  爸爸53 没退休是铁路局的正式职工 妈妈没工作
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最佳答案
回复时间：2013年06月03日 22时41分
你好！你母亲对承租方享有承租权，可以继续住在房屋里，但是建议及时办理变更承租人的手续。如果拆迁，你母亲作为承租人是有权利享受拆迁补偿的。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
回复时间： 2013-06-03 19:04
还有居住权，不过拆迁补偿到时候由房产所有人领取
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4553785积分
回复时间： 2013-06-03 19:08
作为共同居住人，有权继续承租
回复时间： 2013-06-03 19:13
你们是有居住权的
回复时间： 2013-06-03 19:30
您母亲可以继续租赁。具体咨询您父亲的公司。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2013-06-03 19:48
您好，共同居住人，有权继续承租
回复时间： 2013-06-03 20:22
关键看单位的福利政策。
回复时间： 2013-06-03 20:41
你好，你和妈妈有居住权
回复时间： 2013-06-03 21:44
您好，共同居住人，有权继续承租
回复时间： 2013-06-03 21:47
应当属于承租房，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。所以只要你能证明你和你父亲共同居住，就可按原租赁合同享有承租权。
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