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怎样取消 抵押房产证贷款购车
广东－佛山 06-03 22:51 悬赏 0 发布者:cyka 给我留言 回答:(4) 一把年纪的父亲糊涂给了房产证和身份证、结婚证去做户口是外地的朋友购车贷款抵押担保，前几天已经在车行签了相关文件，具体是什么文件还不清楚。请问这样的房产贷款抵押生效了吗？生效的话能取消吗？怎么取消？？（这是他像母亲要身份证的时候才了解到的，不知道现在是否已经抵押成功？他也发现自己太糊涂了，想要取消了。）不能取消我们也要负上什么责任？？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-03 22:56
要登记才生效
追问：
恩恩！谢谢黄律师！
那么能顺便再问一下，怎么才算登记了？
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-06-03 22:58
没有生效！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-04 11:15
要到房产部门办理登记抵押才有效。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2013-06-04 20:32
你好，个人认为：
1、在抵押人未办理登记的情况下，不影响合同的效力。
2、属于是不动产，抵押权自登记时设立，由于未办理抵押登记，因此抵押权未设立。
抵押合同的效力与是抵押权的设立是两回事。
1、在抵押人未办理登记的情况下，不影响合同的效力。
2、属于是不动产，抵押权自登记时设立，由于未办理抵押登记，因此抵押权未设立。
抵押合同的效力与是抵押权的设立是两回事。
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