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还有一个月交房，我进去看房屋工程进展的时候发现开房商在维修房屋渗水，比较严重

06-04 23:37 悬赏 5 发布者:刘洋1233…… 给我留言地区:安徽－芜湖回答:(2)

请问律师先生，我房子还有一个月交房，但是在我去看看现在是什么进程的时候发现开房商在维修房屋渗水，只刮了墙面，还没维修，我现在怕以后我住进去的时候，它会漏水，到时候装潢之后会很麻烦，我现在发现了，就是在没有交房的情况下，可不可以和开房商协商，如果以后漏水，开发商要赔偿我的损失

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回复时间：2013年06月04日 23时44分

商品房出卖人与买受人订立合同时，如果对商品房的质量有特别约定的，出卖人交付的商品房应当符合特别约定;如果没有特别约定，对质量要求不明确的，应当按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢律师先生，

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回复时间： 2013-06-04 23:40

不用协商，以后因质量问题产生漏水等，可要求开发商维修及赔偿

评论者：刘洋123321 给我留言

时间：2013-06-04 23:57

请问律师先生，我现在还没有交房，是不是没有权利要求开发商把房屋渗水的墙面维修到不渗水，让开发商写说明保证，我怕等到交房以后在出现问题在找开发商，他们理由很多，会很麻烦

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