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外地人买农村私人建房，遇到拆迁怎么？

06-05 18:53 悬赏 0 发布者:王雪勤给我留言地区:江苏－南通回答:(4)

我是河南人，在江苏打工，想在当地农村买一套私人住房，以后遇到拆迁了，能得到赔偿吗？

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最佳答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
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回复时间：2013年06月05日 19时48分

小产权房不能上市流通，不受法律保护

追问：

应该不算是小产权房吧？房主在外地买房不回来了，这个房子等于是没人要了，房主愿意卖给我，怎么才算合法呢？

回答：

看是否有房产证

追问：

应该没有产权证吧，只有宅基地证呢？

回答：

那就更加没有保障

提问者对最佳答案的评价：

明白了，谢谢

其它答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-06-05 18:54

不能，因为你无法取得房屋产权不受法律保护。

追问：

怎么能得到房屋产权呢？房主在外地买房不回来了

回答：

农村集体所有的土地不能向本集体外的人员转让。

[江苏-常州]
戴雅静律师
45052积分

回复时间： 2013-06-05 20:45

不能，因为你无法取得房屋产权不受法律保护。

追问：

我怎么才能在当地买到合法的房子呢？就是以后拆迁了能得到赔偿的？

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-06-05 21:23

您好！
无法取得房屋产权，不受法律保护。

追问：

在外地买房是不是只能买商品房
像这种农村的房子，就是房主不要了，外地人也没办法通过合法的手续买到吗？

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