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购房合同上只有一个名字，房产证是否可以改为两个人名字
广东－广州 06-06 14:00 悬赏 0 发布者:120989…… 给我留言 回答:(7) 想咨询下，由于没有广州的购房资格，所以签订购房合同只能写男朋友的名字，如果在办理房产证之前结婚，并且也具备了广州的购房资格，房产证是否可以写两个人的名字，加上名字会产生哪些费用？谢谢！
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 350133积分
回复时间： 2013-06-06 14:24
可以通过夫妻之间赠与的方式办理。
- [广东-东莞]
- 张耀和律师
- 28330积分
回复时间： 2013-06-06 14:01
结婚后，可以通过夫妻之间赠与的方式办理。
追问：
夫妻赠与是不是要缴纳个税和契税，而且是贷款买房，这种情况还能在房产证是加名字么?
回答：
如果没有取得银行同意，通常要贷款还清才可以加名。赠与当时无须纳税。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-06 14:05
婚后可以加名，建议详询房管局
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2013-06-06 14:50
你好，建议咨询当地房管局
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-06-06 15:55
如归档就要另外申请，可以书面约定共有
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2013-06-06 16:10
以购房合同为准，婚前加名可以是改合同或房证下来后办赠与
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-07 09:27
婚后可以加名，建议详询房管局
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