贷款审批刚通过，过户前得知房主去世，中介瞒报，继承人之间有纠纷，买家怎么办？

　　首付完即办理贷款审批，1个月后贷款审批通过下来，便联系中介通知房主过户，才得知房主在合同签订后几天就过世了，中介一直未告知下家，涉嫌故意隐瞒。
　　
　　本来房本上仅是房主一人产权，现在继承人涉及三个人：妻子、女儿、母亲，意见不统一，主要是母亲说不卖，人员分散的国内国外，很烦，近期看来不会讨论出结果。
　　
　　眼看合同约定过户日期将至，超期便应算违约了吧？！我们首付几十万还在房主银行卡里，中介费也付了，还有贷款评估等杂费几千块，很多材料也在中介手上，这还没算上我们交通奔波的辛苦。
　　作为下家怎么办？！卡在这了。是不是该找律师了？！