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我租赁厂房合同到期土地被征收没续签 但事实租赁关系存在 现拆迁能补偿么?
06-07 10:45 悬赏 20 发布者:过多的忧伤 给我留言 地区:福建－三明 回答:(3)
合约是2012年12月到期，在2012年11月被征收，合同到期了不肯续约，没有收厂房租金，让我们继续租，今年3月份通知我们在3个月内搬迁，并不给于任何补偿。找过他们，由于之前的合约是2002-2012的，里面内容有说道土地被征收要求搬迁不给于补偿，改造建设不予补偿，会给3个月的搬迁时间。我父亲文化水平是小学，签约的时候并没有想到这些，租了10来年了现在的法律比原来的健全很多，所以想问下能得到补偿吗
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- [北京-朝阳区]
- 吴少博律师
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回复时间：2013年06月07日 14时03分
你好，是可以得到补偿的，首先，继续租用厂房已经形成事实上的租赁合同；其次，厂房拆迁是有营业损失补偿的，这个部分补偿的得来是因为有营业执照、正常纳税，所以是归承租企业的。还有设备搬迁、损坏补偿，职工安置补偿等。
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回复时间： 2013-06-07 11:14
可以获得部分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-08 10:44
应当给与补偿。如果补偿不合理，可以聘请律师通过诉讼、复议、谈判等方式维护权益。
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