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关于租房合同违约赔偿问题

新疆－石河子 06-07 10:50 悬赏 0 发布者:wlko86 给我留言回答:(2)

签了出租三年的合同，当时谈的租赁价随行就市，但租房人后来打出来的合同上是固定租金，因为粗心没有仔细看。现在合同已经俩年了，近期房子准备出售，但租赁人不愿意搬走，想问问如果我们单方面解除合同会有什么结果，赔偿钱还是？
合同中没有规定违约赔偿金额

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回复时间： 2013-06-07 11:11

按照约定赔偿

追问：

和租赁人谈让他搬走，他不同意，所以没得协商，赔偿大概多少？按房租赔偿还是？

回答：

合同上没有明确约定吗

追问：

没有合同上没有违约金的条目。

回复时间： 2013-06-07 11:08

你出售房屋后，承租人与您之间的合同，对新房东是有约束力的。

追问：

我现在想解除合同算是违约？赔偿金额大概多少，合同中没有约定违约赔偿。合同还有一年整到期最近要卖房子了，但是有购买意向的都因为房子现在还租给别人而担心。

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