这是有章可循的！

是和承租权相关的，请注意第（六）点：（六）置换双方签订的公有住房置换协议书。以下为《公有住房管理办法》摘录——第七条 公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换。　　公有住房使用权置换的，申请人应当提交下列材料：　　（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；　　（二）公有住房租赁合同；　　（三）置换申请书；　　（四）配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意置换的书面证明；　　（五）承租人或者配偶及其与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内（以发票日期为准）购买其他住房的有效证明（原件及复印件）。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票；购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票；购买公有住房使用权的，提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票；　　（六）置换双方签订的公有住房置换协议书；　　（七）承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。

父母、配偶、兄弟姐妹等直系亲属之间是可以免予挂牌的。而且《天津市公有住房管理办法》规定，双方之间可以签署置换协议转让承租使用权，可为什么有人说公产房不能私下签署置换协议转让承租使用权，这种说法显然与上述〈规定〉不相符。

争辩要以法律为依据，那请您说出你的主张是《天津市公有房管理办法》哪一条规定的？本律师总结如下：1、只有公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母应当达成一致意见后方可申请过户；权利只是申请过户；参见《办法》第二条 公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。2、公产房只能通过挂牌和回购两种方式转让；参见《办法》第七条 公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换。 第八条 不符合第七条规定条件的，承租人可以通过公有住房产权人或者其委托的经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让的形式变更承租人。《天津市直管公有住房挂牌代理转让规则》第二条：直管公有住房承租人与天津市津房置换有限责任公司(以下简称津房置换)不能达成回购协议的，应当委托津房置换以“挂牌”方式代理转让其公有住房使用权。

我引用你自己说的，“公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换”。还有，直系亲属之间是否可以免予挂牌，你自己去房屋置换中心问一下就明白了，不要在这里扣字眼，要以现在的实际为准。而且确实有有此规定。

问题是你的案件是否符合“同户籍共同生活的家庭成员同意”这一要件，如果不同意，你就根本无法实现公产房使用权置换；你所引用的法条，可以申请公产房使用权置换，那置换的方式呢？既然你明白，为何不到房屋置换中心去办理置换呢？法律人说话必须严谨，言之有据。关键问题是如何解决你的问题，而不是在这里和律师强辩。为了争辩而争辩，无任何意义。

上述规定就是〈天津市公有住房管理办法〉，请注意，是“公有住房”，法院的理由就是公产房不立案，显然与〈规定〉不符。

但法院不受理有什么依据？法院拿不出依据，又不给出具不受理裁定书。法院不受理，但显然与《天津市公有住房管理办法》不符，怎么就没人为此呐喊，大多数人在法院面前表现得很懦弱无能，而不去为当事人据理力争。

不委托律师，律师为谁据理力争去