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男方婚前全额出资买房

上海－卢湾区 06-08 08:12 悬赏 0 发布者:好看人给我留言回答:(18)

您好律师、请问男方婚前全额出资、但是房产证上只写女方一个人的名字。若是将来离婚房产如何分割？另女方能单方面的做房产公证证明房产是自己名下所有吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566416积分

回复时间： 2013-06-08 08:40

需要男方同意

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105297积分

回复时间： 2013-06-08 11:46

这种做法对男方不利

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-06-08 08:16

你好，属于女方个人婚前财产。不需要公证。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 08:19

应该算是共同财产
但是对外她可以任意处分
他人可以基于善意取得完成过户
单方面公证也不能证明就是她一个人的
你并未作出如此表示
还是要算共同共有

[河南-安阳]
敦新余律师
38200积分

回复时间： 2013-06-08 08:25

房产原则上以房产证为准

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 08:27

你好，属于女方个人财产

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37610积分

回复时间： 2013-06-08 08:37

属于女方个人财产，不需要公证。

[上海-徐汇区]
王永奎律师
5747积分

回复时间： 2013-06-08 09:05

需结合你们的出资情况，双方约定进行综合分析判断。

[上海-浦东新区]
王鑫明律师
1377积分

回复时间： 2013-06-08 09:06

女方无需公证，直接就可以处分该房产，除非男方拿出证据来证明。如果感情破裂及时请律师维权。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 09:09

你好！如果房产登记在婚前，且只有女方一个人的名字，即使是男方出资，也属于男方婚前对女方的赠与，属女方婚前财产。如果将来离婚的话，该财产不需要分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 09:13

属于共同财产，原则均分

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2013-06-08 09:56

不需要再公证，该房产属于女方的婚前个人财产。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2013-06-08 11:17

属于女方个人婚前财产

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-06-08 11:24

关键是你提供的证据！一般不能公证！

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-06-08 12:04

房产原则上以房产证登记为准，所以属于女方个人婚前财产；若是将来离婚房产不需要分割。除非男方保存出资凭证，并双方签有协议，确认产权归男方，或双方共有。否则，属于未婚前男方赠与，归女方个人所有。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-08 12:50

属于女方个人财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-09 12:38

如若男女双方离婚，该房产属于婚前男方对女方的财产赠与，在离婚案件中男方无权主张分割，但男方可以通过另案起诉要求女方返还不当得利损失。如果房产证登记在女方一人名下，女方无需再做房产公证予以证明。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-09 13:22

视为赠与，房子归女方所有，无须另外公证。

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