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新房漏水，原因一直未查明，开发商不积极配合找原因
北京 06-08 13:12 悬赏 10 发布者:tutuab…… 给我留言 回答:(5) 我家（三楼）客厅天花入口处直至厨房天花均被泡漏，厨房的橱柜也被泡走形，发现问题后找到了楼上（四楼），解决问题期间不再漏水。但担心会再有漏水的情况，所以要求楼上对水管打压，未发现掉压，后来又给地暖注水，观察了两天也未发现漏水。物业认为是楼上跑水，楼上说自己橱柜如果被泡过，早就变形了，但现正是完好的，所以没有跑水的可能。楼上的装修公司看了天花漏水的情况及走势后，认为是公共的楼梯间漏水，但楼梯间是干燥的，没有漏水的痕迹……始终查不出原因来，请大家支招。这期间物业多次联系开发商，但开发商表示自己没有责任，因为楼上已装修，并有改水的可能，不积极配合查找原因。而楼上因为自家水管不漏而拒绝赔偿要求。请问我改怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-06-08 13:23
您好，可以诉讼解决
追问：
这样的情况，我可以起诉谁？是楼上的业主，物业，还是开发商呢？谢谢！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-06-08 13:35
你好，建议找到过错方，然后协商解决，协商不成可起诉维权
追问：
但是开发商不积极配合查找原因，多次以没有时间为由推脱，并且认为自交房后，便没有了责任。是这样的吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-06-08 13:38
你好，你可以找专业的公司鉴定。由哪一方造成的损失你可以追偿。
追问：
有联系过查漏的公司，但一次收费达3000元，不知道这样的鉴定是否具有法律效益？这个费用最后我是否能够向责任方索赔？ 不知道有没有专门的鉴定机构，而非私人的公司帮忙鉴定？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-08 15:27
你可以起诉解决。主要是要分析一下被告是谁。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-06-08 16:58
找专业的公司鉴定，查清楚谁是真正的责任人，再找侵权人主张赔偿责任。
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