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农村土地与房屋纠纷
陕西－安康 06-09 08:27 悬赏 0 发布者:泥鳅也是鱼 给我留言 回答:(5) 我爷爷有三个儿子，大儿子为农民，二儿子（我父亲）和三儿子为农转非居民户口。我爷爷生前有一处老宅，在1991我爷爷在世的时候农村对于宅基地确权的时候把老宅宅基地使用证确在大儿子名下，1993年我爷爷去世，在2004年对于农村集体土地承包权确权的时候把我爷爷和奶奶姑姑的土地都确在了大儿子名下，（二儿子和三儿子因为农转非他们的土地被政府收回）。现在所在地政府正在开发征收房屋及土地，请问二儿子和三儿子对房屋和土地有权进行分配吗？
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-06-09 09:00
你好，不能分配。
追问：
您好！谢谢！请您能恢复集体一些吗？不能分配的原因是什么？老房子毕竟是我爷爷生前所建，他们名下的承包土地为何只能由大儿子继承。。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-06-09 09:39
按照法律规定，房屋所有权证是谁的名字，房屋就归谁所有，所以以上两人无法分配
追问：
农村的房屋没有房产证，只有宅基地使用证，那我爷爷和奶奶的土地也不能分配吗？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-09 12:42
不能分配
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-06-09 13:06
该问题，我已在一对一咨询时给予详细回复，不再重复，如果满意，敬请采纳。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-10 22:04
不能进行分配。
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