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中介被我发现既作为中间方,又作为合同方（买方），有吃差价的嫌疑，我作为卖方是否可以取消合同？

 06-09 09:04  悬赏 30  发布者:hj1201…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(11)
中介被我发现既作为中间方,又作为合同方（买方），有吃差价的嫌疑，我作为卖方是否可以取消合同并不承担违约责任？
如果合同必须履行（我已经做了全权委托公证），我是否可以签订补充协议来维护我自己的权利，比如何时必须过户到对方中介的名下？
之前签合同的时候买房说社保不够资格买房，现在我发现他是有资格的。备注有写买房在一个月内找符合条件的深圳市购房人员填写买方姓名，如果一个月内找不到符合条件的亲朋好友来填写的话，就一次性付款给我，同时我将物业交付他们使用（此时还没有过户）。
如果后续他们将房产过户给其他买家赚取差价，我是否可以去房管局举报他们呢，他们会受到什么惩罚？
目前这种情况我如果不想卖给中介了，怎么办呢
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最佳答案
回复时间：2013年06月09日 09时20分
答：违反基禁止性规定的合同，是无效的。
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回答：

答：提供虚假休息骗取房屋买卖资格，违反法律禁止性规定，所签订的合同是无效的。

追问：

他们万一一口咬定说我中介也可以买房，那我就没有办法了吗

回答：

答：假借他人名义购买，是不合法的。

其它答案
回复时间： 2013-06-09 09:13
中介涉嫌欺诈可以撤销合同！1！
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回复时间： 2013-06-09 09:18
你好，可以到工商局举报。
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回复时间： 2013-06-09 09:30
中介涉嫌合同诈骗，建议向工商局举报。合同作废！
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回答：

买卖合同，对方身份信息，工作单位，对方的一些资料

回复时间： 2013-06-09 09:36
存在合同欺诈的，可以要求撤销合同，赔偿损失。
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回复时间： 2013-06-09 09:43
这样的合同是无效的，你可以请求法院撤销，而不用承担责任。并可以要求中介赔偿你的损失。
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回答：

你可以直接向法院起诉撤销合同。

回复时间： 2013-06-09 10:11
你好，如果有证据证实中介既房价作为中间方,又作为合同方（买方），是可以申请法院撤销的！但是证据很重要！
追问：

我只查到了这个买家的社保是交到这个房产中介那里的，但是他们不承认是他们的员工，说是挂靠在他们那里的，同时说他们员工也可以买房，合同有效！我需要提供什么样的证据去工商局举报，是工商局还是房管局？谢谢

回答：

这种情况你自己寻找证据困难很大，建议请律师帮助吧

回复时间： 2013-06-09 11:20
中介存在合同欺诈行为,你如有证据是可以撤销合同的.
回复时间： 2013-06-09 11:23
按合同约定履行吧，一切都是猜想，也没有证据。
只要是按你要求的价格达成交易，也没损害到你的实际权益。
回复时间： 2013-06-09 18:39
一、如果需要，可以帮你调查该员工的身份信息。
二、中介涉嫌欺诈，可以要求解除合同，符合条件的可以争取双倍返还购房款。
追问：

需要提供什么证据才能证明他们欺诈呢

回复时间： 2013-06-09 21:49
中介从中赚取差价没有依据的，可以主张差价归你所有。你说的问题，是中介惯用的伎俩，不过不是没有办法维护自己的权益。关键四抓住在中介的受托人身份。买卖房产是非常重大的交易，但往往没有因其人们的足够重视，引出不必要的纠纷也是在所难免。建议提供全部资料帮你分析一下，最大限度维护权益。
追问：

现在还没有完全成交，我只收到一万块定金而已，需要哪些资料呢

回答：

签订合同以及出具的委托，以及你收集对方的资料。

追问：

合同有，对方资料我也有，委托书没有，在中介那里

回答：

基本上够了。

追问：

那如何发给你呢，有邮箱不

回答：

shenzhenliuyi@163.com

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