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法院是否可以强行拍卖夫妻共同房产
上海－浦东新区 08-05 20:59 悬赏 20 发布者:kimi_l…… 给我留言 回答:(5) 因我爸在闹离婚期间私自出售和我妈的共同房产，并和下家签了居间合同，下家交了10万定金。之后被我家人阻止后没有签署最终买卖合同。于是下家起诉我爸要我爸双倍偿还20万定金违约金。但是我爸和我妈并一直失业在家，偿还不出这多钱。如果不能偿还，那法院是否可以执行此房屋查封拍卖？注明：此房市场价格为130-140之间，我和我老婆作为婚房一直居住在此房屋内。且我爸还可以居住在我妈的宅基地房。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555479积分
回复时间： 2010-08-05 21:17
买卖合同无效，合同无须履行，因此不存在违约责任的问题，双方返还即可。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-08-05 21:26
法院可以依法拍卖。但如果及时履行义务就可以避免了。
- [上海-杨浦区]
- 卓杰律师
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回复时间： 2010-08-06 09:03
本律师认为该合同合法有效，对方可以要求你父亲双倍返还定金。若法院判决应当双倍返还定金的，则下家就享有对你父亲的20万元债权，可申请法院查封或拍卖你父亲的财产，包括这套房子。至于法院是否会拍卖该房产，还要看具体情况。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2010-08-06 09:12
可以拍卖。
建议还是另想别的办法吧。
建议还是另想别的办法吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-06 15:02
居间协议已经成立，定金合同生效，你们是应该双倍返还20万的定金，具体的法院是否能拍卖你们的房屋还要看具体情况的。建议你们委托律师处理此事，能把损失尽量降低
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